1984〜1994年築, 専有面積54.70㎡〜74.70㎡の平均販売価格
大阪府
36.8万円/㎡
前年比+3.5%
大阪市平野区
33.9万円/㎡
前年比-3.2%
ファミール平野弐番館
大阪府大阪市平野区加美鞍作三丁目
/ 加美駅 徒歩11分
1989年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造
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9階 / 64.7㎡の場合
相場
2,176万円
33.6万円/㎡
1,251
1,867
2,484
3,100
AI査定結果
推定相場価格
2,176万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,867万円〜2,484万円
28.9万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月9日
ファミール平野弐番館
2,280万円（35.2万円/㎡）/ 9階 / 64.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,280万円 | 35.2万円 | 9階 | 64.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 2,098万円 | 34.9万円 | 14階 | 60.18㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/21 | 2,098万円 | 34.9万円 | 14階 | 60.18㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/10 | 2,198万円 | 36.5万円 | 14階 | 60.18㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 1,680万円 | 26.0万円 | 9階 | 64.7㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ファミール平野弐番館 大阪市平野区加美鞍作三丁目 | 加美駅11分 | 2,280万円 | 35.2万円 | 64.7㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1989年 | 92戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 藤和ハイタウン平野駅前 大阪市平野区平野元町 | 平野駅3分 | 1,830万円 | 30.1万円 | 60.79㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | - | 1994年 | 121戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ユニハイム平野駅前 大阪市平野区平野元町 | 平野駅2分 | 2,580万円 | 41.6万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/08 | ユニハイム平野北 大阪市平野区加美北五丁目 | 衣摺加美北駅7分 | 2,298万円 | 37.5万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 125戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ユニハイム平野公園 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅10分 | 1,880万円 | 29.0万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2024/05/17 | ライオンズマンション平野東 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅13分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション平野東 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅13分 | 2,080万円 | 26.5万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/09 | ライオンズマンション平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅11分 | 1,650万円 | 27.6万円 | 59.84㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | - | 1987年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ビーバードルチェ平野公園 大阪市平野区平野東四丁目 | 加美駅14分 | 1,898万円 | 37.5万円 | 50.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/17 | ファミール平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅13分 | 2,380万円 | 31.3万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%上昇、大阪市平野区では3.2%下落しています。
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メガロコープ平野第5号棟
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1984年築 / 9階建 / 35戸 / RC造